房地产行业怎么记账?
房地产开发企业记账需要根据《企业会计制度》的科目内容设置基本相同的会计科目,并且企业不存在的交易或者事项可以不设置有关会计科目。主要房地产开发企业需要设置的会计科目有:
一、资产负债类科目
1、短期投资、应收票据、坏账准备、物资采购、原材料、低值易耗品、周转房、房屋、在建工程、投资收益等都是其他企业适用的会计科目,这些科目房地产开发企业都可以开设。
2、房地产开发企业可以增设的会计科目包括“开发成本”、“开发产品”、“出租开发产品”、“投资性房地产”、“商誉”、“存房保证金”等科目。
二、损益类科目
1、房地产开发企业与其他企业一样可以开设投资收益、补贴收入、营业外收入、主营业务收入、主营业务成本、主营业务税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用等科目。
2、房地产开发企业可以增设的损益类会计科目包括“营业外支出”等。