商铺贷款怎么计算？
商铺是指售房人具有房屋所有权证，土地使用性质为商业、工业及其他非居住用地，且交易形式为现房的商业用房。随着人民生活水平的不断提高，购买商铺进行投资的人越来越多，与此同时，商铺贷款开始大热。下面我们来看看商铺贷款利率怎样计算。
目前，申请贷款购买商铺，对于贷款利率方面的规定是，在商业性用房贷款利率在基准利率水平上上浮不低于15%。这就说，目前，5年以上贷款利率5.94%，上浮15%之后，实际执行的5年以上贷款利率为6.821%。
而目前住房5年以上贷款基准利率为4.9%，二者相差1.921%。可见，目前贷款购买商铺的成本是要比普通住房高出许多。
而申请购买商住房将执行怎样的利率标准呢。据了解，如果商住房能提供完税发票，可以比照住房执行4.9%利率。
综上所述，利率水平是否能比照住房执行，主要看商住房能否提供完税发票，具体事宜，客户可直接咨询办理按揭的银行。