绿本哪里可以贷款?

粟宸冬粟宸冬最佳答案最佳答案

绿本又称为房产权证,是证明房屋所有权归属的凭证,是由县以上地方政府房产管理部门核发,在房地产管理机关登记。

个人住房绿本是不可以贷款的,因为:

1、房产绿本是房子在抵押中的证明,即还没还清银行贷款,只有还清贷款,银行才会解押,办理出红本;

2、房产绿本是房子还没建好,所以贷款也是做不了的。

如果急需资金,可以用绿本做抵押贷款,前提是:

1、绿本房产必须要有购房合同;

2、所抵押的房产必须是买自开发商的房产;

3、抵押人必须是购房合同中的购房人。

在申请房产抵押贷款时,需要向放贷的机构提交相关的贷款申请表、贷款还本息能力证明、个人住房抵押贷款担保的房产以及其他有关证明材料,放贷机构审核通过后即可办理房产抵押贷款。

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