贷款30年利息是多少？
如果我们选择贷款买房，会牵扯到很多问题，房子什么时候买？买多大面积的？用什么贷款方式？其实都是我们需要考虑的问题。用贷款买房确实比一次性付清要多出不少支出，但是人们还是选择贷款，这究竟是为什么呢？
为了让我们生活的更美好。贷款的时候有两种选择，一种是商业贷款，一种是公积金贷款。二者在利率上有很大差异的。接下来拿一组数据来说明。我们现在假设买一套90平米总价60万元的房子，如果商业贷款，30年等额本息每月还贷3432元，共计利息587850元。如果公积金贷，同样也是30年等额本息，每月还贷3096元，共计利息380695元。对比之下，公积金贷款比商业贷款每个月少还了近100元，三十年的利息差达到了20.7万元。
我们再来假设，如果我们的房价没跌，而是始终保持不变，商业贷款的月供金额是固定的，而公积金贷款其实是在减少的。现在很多城市的房贷都保持着小幅的下降了，未来的趋势大概是上浮5％到10％或者下浮不限的条件，下浮的比例会小一点，但肯定有。这就是说明如果你贷款的时间足够长的话，公积金贷款是在减少的，而现在很多城市商业贷款也普遍的减少了。那么未来几十年，以现在的银行利率，还能保持不变吗？肯定不会了。所以，现在用贷款买房还是非常划算的。
那么我们接着看房贷的问题。30年其实不算长，回过头去看，30年前房价是多少，现在又是多少，当时买一套三间盖瓦的乡村豪宅，大概需要100多万元，而现在同样的一百万元，只能买一个厕所。所以对比之下，30年后100万元和现在的差距会更大。
再者，通货膨胀，钱越来越不值钱，现在的100万元也许相当于30年前的1000元，甚至更少。如果把钱置换为房地产或者其他固定资产，或者消费掉，这100万元是不是就能永远不再缩水了呢？也还是会缩小。
所以，未来不管经济向什么方向发展，通货膨胀注定让我们的钱越来越少，而房子和其它一些固定资产会保持或多或少的价值，至少会保持不缩水。所以房子还是人们选择贷款的重要因素。
再者，如果选择了贷款买房，你贷款买的不是房子，你还是拥有了房子。如果你一次性付清全款，买了房子，你只是将钱暂时临时抵押给了开发商，你依然没有拥有房子。只有选择贷款买房，你将来才会拥有房子，虽然是要还很久的钱，但是你们拥有了房子，从此以后有个安身之处。