公积金贷款几成？
近日，有媒体报道，在已实施住房公积金贷款政策的25座城市中，平均只有15%左右的购房人会用上这一政策。“住房公积金好像没有用处。”这是很多购房人共同的感受。
过去几年，由于公积金结息偏低，住房消费不旺，住房公积金政策效用未得到很好发挥。而2007年以来，通过提高结息率、扩大住房公积金使用范围、鼓励多租房等举措，住房公积金消费迎来新一轮增长。各地住房公积金额度出现不同程度紧张。多地调高公积金基准利率和提取上限，部分城市还阶段性降低了公积金缴存比例。
住房消费占人一生中的很大比重，关系着居民生活的幸福度。而人们对住房的选择，又影响其购房之后的居住质量。事实上，早在30多年前，就有的国家开始运用财政和金融政策，有意识地促进住房消费。1998年底，国外对房地产业的金融支持达到顶峰，为该产业提供了75%的贷款、98%的股票发行和97%的债券发行。
在很多人的印象中，住房公积金只是用于买房。其实，按照规定，职工离休、退休的，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提取公积金账户余额可以享受最低生活保障的，患重大疾病就诊，造成家庭生活严重困难的，连续失业两年以上，且交公积金的时间达到五年以上的，境外工作的，港、澳、台居民在境内工作或者本人、配偶在境内无住房的职工，翻建、大修自有住房的，还住房贷款的，房改、集资建房的，缴纳住宅专项维修基金的，以及国家或省市有规定的，提取人所提住房公积金可用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还住房贷款，也可以用于支付房租，或者补贴日常生活费用。可见，住房公积金并不是只能用于购房，它还可以用于租房。
在国外，如加拿大、英国、美国、印度、新西兰、新加坡等国，普遍实施住房补贴制度。在新西兰，中低收入家庭购买第二套住房，政府对首付款予以5%-10%的补贴。在美国，小企业雇用25岁以下的青年员工，政府则按其支出的工资的25%，最高1000美元给予补贴。在俄罗斯，购房首次支出超过100万卢布的，购房人可得到35%的贷款，购买一套100平方米左右的住房，总花费不到70万元人民币。而购房人只要还银行的贷款30年即可。
在亚洲，日本建立了一套比较完备的住房金融政策体系。在房屋建筑方面，日本政府对住房修建提供50%-60%的贷款。对于低收入家庭，则提供80%的贷款。
印度对购买自有住房面积在66-111平方米的中低收入家庭，提供40-70%的贷款；对面积在111-166平方米，且买房5年以上的中高收入家庭，提供20-40%的贷款。
从以上世界各国、各地区的住房补贴政策可以看出，住房补贴已经成为各国各地区的住房制度的重要内容，也成为了住房保障体系的重要支撑。