房产抵押贷款公司如何融资？
在快节奏的生活里，钱越来越不值钱了，房子便成为了人们抵押贷款的主要物品，人们可以用房子抵押贷款来购房、消费，那银行是怎么给房子抵押贷款的公司进行融资的呢？他们又是怎么计算的？我们下面就来看看。
如今，房子已经不仅仅只是住的地方，它成为了人们用来投资和融资的热门产品，不少人把自己的房子抵押给银行或者一些贷款机构，来换取一些现金以供自己使用。从法律角度来说，房子抵押贷款是受到保护的，贷款人归还了银行所贷款的金额后，房子就可以属于他的了。但是毕竟还没有完全得到，这期间银行是有权出租、出售此房子的。为了尽可能多得一些钱，银行往往会找一些中介机构帮忙，他们将房子包装一下，用更低的价格出售，这其中就会产生一些利润，这个利润自然就从中介机构的身上得到。
房子抵押贷款中，银行贷款的利率比那些贷款机构要低不少，可贷款的金额却要比他们少，所以很多都会选择贷款机构。毕竟能够获得现金才是最关键的。可贷款机构的要求也比别人高，除了一些必要的文件外，还要有房子进行抵押，很多人可能会因为没有房子而直接放弃了。但有的银行有贷款的品种，并不需要房屋抵押，只要符合要求就可以获得贷款。
这个无抵押贷款其实就叫质押贷款，是用一些其他物品换得银行借款，如今银行可以用钱买东西的例子越来越多，大家听说过用烟、用酒、用汇票可以进行质押贷款吗？其实就是这些东西的购买凭证，用以证明你对这些东西的所有权，通过这个所有权来换取银行的贷款。
既然房子抵押贷款可以融资，那么用汽车抵押也可以。一般大城市里都会有一些汽车金融公司，他们是专门做汽车抵押贷款的，他们对汽车车型的要求并不严格，10万以内的车都可以做，而且贷款的期限最长可以达到5年，这5年之内无论你用什么方法，只要把钱还给银行就可以了，这5年之内银行是不会有收回权的。
对于人们用车抵押贷款，汽车金融公司的负责人是这样算的：假如你贷款10万，分5个月还，每个月的还贷比例为1867，而你每个月还需要还给银行867元的车辆月供。这样一来，每个月你还得3734元，当然了，这还是在你不算利息的情况下。
不过就算是算上利息，可能也比你在银行抵押贷款出来的钱支付的手续费要便宜。毕竟在汽车金融公司抵押贷款，只需要提供一些必要的文件证明就可以了。不需要像在银行贷款，还需要提供收入证明等等，还要有房子进行抵押。所以这样一算下来，如果你不是急需用钱，最好还是别随便用汽车进行抵押贷款。除非你的汽车品牌很不错，这样转让出去还能稍微回几个钱；或者你的汽车很新，这样一来，你还了贷款后，还能够赚一笔。