速成的房子中国有吗？
有啊，你要多大的有多大的！ （一）小产权房 所谓的小产权房，是指由乡镇政府或村主办单位直接出面兴建的房屋，在国土部门登记备案的是集体用地的使用权，所以也称之为乡产权、集体土地产权等。因为开发商进行开发建设所支付的成本较低，所以建成后出售的房产价格也相对比较便宜，一般的施工工期为6个月至12个月左右。 但小产权房有一个不可改变的属性问题——产权不完整。根据我国《物权法》的规定：“城市土地属于国家所有”；而“宅基地使用权”是农村村民个人对集体经济组织所有的土地享有的一种用益物权。可见，小产权房的产权证上面所说的“产权人”既不是国家的也不是农民个人的，而是开发商和村集体共同拥有的。
更为重要的是，这种类型的房产是不允许买卖交易的，任何所谓的买卖合同都是无效的。但因为价格相对低廉，且受到政策的限制，目前仍有部分人购买。不过从长远来看这类房产的价值将会逐渐降低甚至清零，因为一旦遭遇拆迁，购买的业主是不可能获得相应的补偿的。
（二）安置房 这是当地政府因城市建设需要而划拨给开发商的土地，开发商将土地划拨给他后，可以用于住房的建设。但这里的建设并不是指商品房的开发，而是一种特批的拆迁安置项目，也就是把被拆除房屋的村民重新安置到其他的地方居住。由于项目的性质不同，一般安置房的项目成本较为稳定，而且多数都会建造得比较豪华气派。
虽然项目建成后的房产证上载明的权属人是拆迁户自己，但从法律意义上说，房子还是归政府所有，政府有权以略高于成本价向拆迁户回收。所以这样的房子其实也是“租”来的。