楼房贷款几天放款？
我是负责房贷的，正常程序是资料齐全当天审批，3天出结果，10个工作日内放款 （疫情期间可能会延迟） 但现实中并不会那么顺利，可能因为银行信贷额度紧张、抵押登记的时间或者房管局核验房产证的时间等原因导致放款延期，甚至部分情况会出现贷款被拒的情况； 一般情况，银行放款需要准备的材料包括借款合同、房屋抵押合同、房产保险单及发票复印件、房产证原件、土地证原件、身份证原件、户口本原件、婚姻证明原件等等，各地银行要求可能不完全一样，但基本就是以上这些。
现在银行放贷基本都是在审批通过后立即委托给担保公司办理抵押登记手续，所以客户在签约时选择的担保公司很重要，好的担保公司将全程代办抵押登记手续并负责取他项权利证书交给银行，这样就能省掉客户很多时间和精力，如果客户自行去办理抵押登记，不仅要耗费大量的时间和精力，而且很有可能因为对流程不熟悉而白跑一趟。
当然，选择大的担保公司费用会相对高一些，但有保障！ 一般来说，银行放贷之前都会去房管局核验所抵押房屋的产权情况，因此如果有产权瑕疵的话很有可能会被银行拒贷，比如存在查封、质押、抵押等情况。所以在办理抵押前最好先查询所抵押房产的信息。