商业的房子能贷款几年？
1. 房产抵押贷款的额度是房子评估价值的7成左右； 2. 年限：住宅70年产权的，贷款期限最长是30年；商用房40年产权的，贷款期限最长是20年（具体以评估报告显示的使用寿命为准）； 3. 利率：目前各大银行的房产抵押贷款利率均为基准利率上浮10%-20%之间，即年利率5.39%*（1+20%）=6.47% 以上是针对房产抵押贷款的基本条件介绍，如有贷款需求，欢迎咨询！
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1. 房产抵押贷款的额度是房子评估价值的7成左右； 2. 年限：住宅70年产权的，贷款期限最长是30年；商用房40年产权的，贷款期限最长是20年（具体以评估报告显示的使用寿命为准）； 3. 利率：目前各大银行的房产抵押贷款利率均为基准利率上浮10%-20%之间，即年利率5.39%*（1+20%）=6.47% 以上是针对房产抵押贷款的基本条件介绍，如有贷款需求，欢迎咨询！