怎么低利率贷款？
坐标深圳，贷款行业从业者 贷款行业涉及的面比较广，不同贷款产品的利率、还款方式以及申请条件都不一样。 简单来说就是两句话：
1.符合要求的情况下，贷款产品利率越优惠；
2.抵押物越好（包括抵押率和抵押物件的价值），贷款产品利率越低。 题主没有说明白自己是想做房抵还是信贷，那我就按常规的房抵来给你推荐贷款产品了哦~
目前房抵贷的贷款利率在2023年是怎样的呢？ 房抵贷利率=借款基准利率+浮动比例 其中： 借款基准利率现在是由LPR利率决定的，目前的LPR利率是年利率3.65%。 浮动比例也就是借款人向银行申请房贷时，银行根据借款人的资质确定的房贷利率折扣比例，一般来说银行的房贷审批政策是这样的：首套房9折利率，二套房8折利率。当然也有特例，比如说央行规定的利率下限，以及各个商业银行自己设定的利率上限，在这个范围内银行的房贷利率折扣就不会再进一步下放。比如最近央行就制定了5年期以上LPR利率4.6%，那么各家商业银行给借款人的房贷利率底线就不能低于年化利率4.6%，而最高利率则不能超过年利率5.2%。 综合2023年的基准利率和商业利率，首套房客户的利率下限是年化利率3.65%+0%=3.65%，二套房贷利率则是4.6%+0%=4.6%。
当然这个利率只是理论值，具体贷多少年，利率是多少，还得看借款人和担保人是否符合银行放款的条件。 不过虽然LPR利率有下限规定，但是每个银行都有上浮空间，也就是说实际执行利率可能比4.6%还高！这一点要注意。