43岁公积金贷款吗?
1、目前,我国的公积金贷款的最高年龄限制是男50女45周岁; 也就是说,您如果申请公积金贷款买房,年龄不得超过45周岁的。
2、如果您想采用公积金组合贷款的方式,那您可以贷到的最长年限就是20年减去您的年龄,而且贷款的最长期限不能超过30年(商贷不超过30年)。 比如,赵先生今年30岁,想买一套价值100万的房子,首付款为30万,剩余70万申请商业贷款或公积金贷款。若采用公积金贷款方式,最高可以贷到30年,也就是赵先生的公积金贷款额度为70万元的30年等额本息贷款。
3、如果选择组合贷款,由于银行信贷政策原因,一般要求借款人购买房屋建筑面积大于90平米以上。因为商业银行对于普通住宅的认定标准是“单套建筑面积小于等于90平方米”,而公积金贷款对于所购住房面积的限制条件并不严格。