美国人为什么有住房梦？
因为美帝的房地产交易税费极低，贷款政策宽松，加上传统的储蓄、消费观念以及中产阶级的普遍存在（这个后面具体说），使得买房在美国成为一种“划算”的选择。
先说说房子本身的问题 美国的房价整体上比中国低很多，尤其是一线城市。拿北京举例，平均房价90平米三居室1200万人民币；在美国旧金山可以买到同样面积的大洋房了！而且美国城市里的旧房子非常多，大多都很破旧，而政府为了刺激经济（尤其是次贷危机以后），对老旧住房的拆改是持非常鼓励的态度，所以买新房的预算完全可以用来买两栋旧房子的面积。
另外，美国很多老社区的房子都是有地差的（和中国盖法不一样，不是每个小区都有电梯和保安的），也就是说房子买下来还会有土地附送，对于喜欢户外活动的家庭来说再合适不过了。 最后，因为美国房屋的质量差异不像中国是那么大，加之普遍的旧房都是框架结构，施工成本不高，所以一般情况不会出什么大的质量问题，使得美国人在购房的时候没有中国人那么多的后顾之忧。
接下来讲讲支出 因为中国的房贷政策是对首套住房申请利率优惠，二套以上房贷利率上浮，而美国则恰恰相反，首套房贷款利率上浮，二套及以上住房贷款利率优惠。以中国银行为例，住宅类房贷利率按基准利率上浮20%（4.9%*（1+20%）=5.88%）。 同时，因为美国政府不干预楼市，金融市场又对住宅抵押贷款有严格限制，导致利率整体偏高且稳定，央行加息对房贷利率影响不大。这使得房贷在居民家庭支出中的比例一直居高不下。
我们以30年的房贷周期来计算一下，如果房价不变，贷款金额50万美元，利率按照目前的5.88%计算，每个月还贷金额大概需要2678美元，30年总共还款额约为100万元，占房价的比例为20%。而如果在中国，同样的条件，月供仅为1861美元，30年还完总计还款金额为55.2万元，仅仅相当于房价的11%，差别相当大。 除了房贷利息外，装修费用在美国也相当高，因为政府不允许业主自行改动承重墙等主体结构，所以新房一般都是装好门窗，粉刷墙面，做好厨房和卫生间的瓷砖铺贴或者整体橱柜，至于家具等等，都是自己额外花钱。
最后讲讲收入 对于大多数美国中产阶级来说，买房并不像中国人一样掏空六个钱包，其实只是因为一个钱包的存款变成了房产。因为在国外，无论是租房还是买房，日常的生活开支都不会因为是按揭而有什么不同，银行每个月从你的信用卡扣的钱和你直接去超市刷卡花的钱没什么区别。
当然，如果你是土豪那另当别论。 美国的工资支付体制和中国也不一样，基本都是发月薪或者周薪，很少发年薪，所以在算钱的时候也没有像中国这样按年薪除以12这样的算法。再者，因为美国的税收很高，个税和联邦税加起来差不多接近一半，所以到手的钱就更少。 如果不考虑理财和投资的话，在美国想要买房，除了个别极端情况（比如学生贷款），基本上是挣多少，存下多少，供房就多少钱。