美国的房价涨了多少倍？
最新数据，过去十年（2012-2021）美国房价增长了79% ，其中2021年上涨18%，这还是受到了疫情，疯狂放水等因素的影响，要不然肯定还要暴涨。 下图中显示的是美国各大城市房价涨幅前十名，最高达435%。
而十年前美国各个城市的房价跌幅前十大，最低为12%。也就是说跌的远远多过涨的，比如纽约，十年前跌了43%，近十年来虽然只涨了69%，但距离2006年的高点仍然有将近一半(46%)的下跌空间。
下面这张图更是直观的显示了，从2002年到2021年间美国主要大城市房价的波动情况。最大跌幅达到76%，最大涨幅则达到了435%！ 这波暴涨暴跌的主要原因是2008金融危机后，各大学术界对于房地产泡沫的讨论，以及随后不断出现的次贷危机和利率变化导致的。
尤其是21世纪初，新屋开工数量大幅飙升，从每年大约130万增加到超过200万，导致房市供需失衡，通货膨胀率上升，随后又触发了连续加息，房贷收紧等连锁反应。 2006年至2012年间，平均房贷利率高达6.44%，比之前的十年高出两倍不止。