美国有中国房价高吗？
2015年4月，美国全国房价中位数是$235，600美元/套； 到了2017年8月，全美房价中位数涨到了$296，400美元/套，两年时间涨了23.3% 同期纽约市的房价中位数则是从$1，066，000涨到$1，250，000，两年时间猛增了17.7% 也就是说，在2015年到2017年间，美国的平均房价涨幅低于纽约市，远低于北京和上海，更远远低于深圳！
当然，由于我从来没有在美国买过房子，这些数据都来自Zillow网站，可能会存在一定偏差。但无论怎样，美国的房价绝对没有中国人想象得那么高。
我在2015-2016年期间，曾大量关注过美国房地产的信息（主要是为了投资移民考虑），也看了很多美国的地产博客，印象里从来没看到过有人拿房价和高收入相比。反而都是拿房价和中低收入人群相比——因为美国人买房，大多数情况下都是从按揭开始的，首付比例基本上都是在10%左右（个别优质楼盘需要20%的首付）
举个栗子：假设你年薪10万美金，你花了大概6个月的时间工作来攒够房子的首付款，然后去申请房贷，银行会给你放贷，让你买到价值100万美元的房子。贷款额度大概是房屋市值的80%。这样你的月供大概是工资的一半左右。而一旦你购买了这套房子，你的月供加上各种税费、维修费用等等，可能差不多就是你的工资了。（贷款额度+税费+保险费+月供=房屋支出）
所以，对于一个中低收入的美国人来说，要还得起月供，养得起房子，通常意味着你的年工资收入至少应该相当于房屋的市值。 如果买不起房或者舍不得把钱全花在没有利息的收入上的人怎么办呢？要么租房住，每月付房租；要么就暂时先不买了，把钱留着攒着以后买——毕竟美国的储蓄率也是全球最高的之一，超过60%的家庭拥有一定的银行存款或存款基金。 所以归根结底，对于很多普通的美国家庭来说，其实房价并不是那么贵。贵的是各种税费和按揭的金融产品。