美国费城房价低的原因？
美国的房地产行业其实是非常规范和透明的，这个规范透明既体现在交易流程上，也体现在交易价格上。
举例：比如一套房子要卖30万美金，那么在zillow或者 Realtor 上都会显示出来，30万这个价格是listing price而非seller's price(卖家报的价格)。如果买家觉得这个报价高，他可以去找另外的经纪人帮他的忙，甚至自己找卖家谈（很多地产网站都有帮助买家协商价格的功能）。 如果双方最终议价成功，以29万成交，那么所有过程，包括签约时间、房源信息、成交价都会在网站上显示。也就是说，不管你花了多少钱，花了多少时间，最终你都买到了你中意的房子并且得到了充分的知情权。 相反在中国，我作为买方，除了知道房屋总价外，我不知道贷款费用、税费、中介费这些总花费是多少；也不知道中介或卖房的人帮我垫资了多少钱。我只有看到房产证的时候才能知道最终的交易价格。
所以，相比中国，美国的房地产交易过程对买方来说是更加透明且可控的。 基于这样的交易原则，费城的房价的确要比其他大城市便宜一些。因为这里的大部分房产都没有被高估。