近几年深圳办公空置率？
2015年，深圳空置率为4.6%（按面积计算） 到2017年末，空置率已上升至8.5% 2019年上半年，空置率达到13.2% （来源：深圳市房地产交易中心） 以甲级写字楼为例，根据高力的报告，截至2019年中，深圳甲级写字楼的空置率为13.2%，同比上涨3.2个百分点。而深圳其他的乙级和丙级写字楼的空置率分别为14.1%、19.4%，空置比例也是水涨船高。
2019年下半年，深圳甲级写字楼新增供应体量约为130万平方米，市场预期下半年空置率将继续上行。 但到2020年第二季度突然急转直下，全市空置率达16%，反而比第一季度上涨了2个百分点；上半年新增供应约196万平米，是去年全年新增量的2倍多。
随着新项目的入市及旧项目租金的下调，下半年空置率预计继续下降。但整体而言，深圳写字楼空置率依然处于高位，市场的去化压力仍然较大。 至于大家关心的疫情因素，确实对写字楼租赁需求产生了一定的影响，大部分机构认为疫情对全国甲级写字楼市场供求两方的影响均不超过3个月——即影响的租期不超过一个季度，且集中在第二季度出现。