深圳月入7千能贷款吗？
在深圳月收入7000元，这个收入水平不算高也不算低，因为深圳市的平均工资水平为6143元/月（2018年数据）；也就是说你的收入比平均数稍微高一点。 按照这个收入来计算的话，你在深圳的房贷能力是这样计算： 月供=贷款金额*贷款期限*贷款利率 假设需要贷款50万元，年限15年，利率4.9%。 那么月供金额为：50万*15*4.9%=3450元 如果你的月收入是7000元，减去日常生活开支以后，还能剩3000多元用于还款，所以还完月供后还能剩下3000多元的现金，每个月的利息支出大约为150元，一年就是150*12=1800元的利息成本。 在没有房产的情况下，如果你是在深圳工作并且连续缴纳一年社保或者公积金，你是可以在深圳申请公积金贷款的，最高可以贷额度为余额的10倍，例如账户有5万元的余额，可以申请50万元的贷款额度。如果账户有1万元的余额，最高可贷10万元。 但是要注意的是，公积金贷款的利率要比商业性贷款利率低很多，在基准利率基础上上浮10%~20%，也就是基准利率的7折~8折左右，目前基准利率约为4.9%，那么公积金贷款利率就是4.9%*0.7或者*0.8。
如果你有足够的流水证明，你每个月的进账远远大于月供金额的2倍，那么即使你的月收入只有7000元，也是可以申请到较大的贷款额度的。 另外要提醒的是，如果你的月收入是7000元，但是你在其他城市还有房贷未还清，那么实际可贷款的数额会变得更少。因为大部分银行要求客户所有房贷的月还款金额不超过家庭总收入的一半（部分银行规定不能超过三分之一），考虑到还贷压力，银行一般会控制每月房贷总额度不会超过2万元。