房产与炒股投资哪个好？
这个问题我十年前经常想，现在是完全不考虑了。 十年前我刚工作，手里有点钱，不知道是买房还是买股票，于是请教了我一个炒股炒得特别厉害的朋友，他当时给出的答案是肯定的，买股票！ 因为那时房价还没暴涨，只是一直在涨。他说现在房价太高了，迟早会大跌，让我赶紧买股票。他的理由如下： 1、国家要发展经济，不可能让房地产霸占所有资源，一定要发展其他产业；
2、中国人口基数大，城镇化进程必然导致越来越多的人口涌入城市，而城市的房屋绝对数量是有限的，供给总是小于需求，房价必然上涨；
3、中国人讲究安居乐业，有了房子才能过上安稳的生活，为了买房哪怕背负沉重的房贷也心甘情愿。有了房才有家，有家有幸福，人生才完美。所以房子一定会大幅升值。 听了他的话我果断买了房子的期权。后来发生了什么呢？ 中国的GDP平均增速保持7%以上，但是房地产的价格却一直在涨。我买的期房，等了三年终于交房，却发现不仅不升值反而还跌了一点儿。更不可思议的是，我那个朋友推荐的股票居然真的持续上涨了几年。
虽然后期有些回调，但总体还是向上走的。 到了去年开始，中国的GDP增长放缓到6%~7%之间，但是房价却出现了快速的增长。我的房子经过几年的等待终于升值了不少，我也把它卖了。没想到卖了这个家的房子以后，我们搬到另一个地方去住，刚搬完家不久就迎来房价的暴跌。
最妙的是我那个朋友推荐的股票居然再次出现飙升，我虽然全数卖出，仍然收获了让人满意的收益。 这就是炒股和买房的不同，可能用“命运”来形容这两个投资方式再恰当不过了。 如果你早十年问我这个选择题该怎么选，或许我会很坚定地选择买房，因为那时房价真的便宜，只要努力工作几年就能实现买房的目标。
而现在如果再让我来选，我可能会毫不犹豫地选择炒股。至少从命运的角度来看是这样的。 你看，如果我买了房子，我就没有资金购买那支看好的股票，从而错失一次致富的机会。 而如果我不卖房，坚持持有那个赚钱的股票，那么现在我不但有房，还有可能拥有大量的金钱。 这是不是最好的结果呢？也不是。 最理想的情况应该是先买房，然后把房子抵押贷款拿到钱再去炒股。这样既保证了住房的需求，同时也抓住了一次可能改变命运的投资机会。然而现实往往不如人意。
很多人一边骂着房地产一边咬牙去买房子。他们并不是真的喜欢那套房子，而是因为他们认为房子是唯一的可以抗通的资产。如果买了房，银行就会帮你扛通。 所以归根结底，究竟是买房还是炒股完全取决于你的金钱需求和风险承受能力。 如果需要现金应急，又不愿承受较大的金融风险，那就得买房。但如果仅仅是资金储蓄不够，且能承担较高的风险，倒是可以试试炒股这种方法。毕竟股市还有分红呢。 当然，如果是我的话，可能在两者之间抉择片刻之后，还是会选择先买房，再把房子抵押出去用来炒股。 我要留着房子，我要稳稳的幸福。