投资入股由谁缴纳契税?
1.关于契税,根据《中华人民共和国契税法》(主席令第78号)规定,有下列情形之一的,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,经税务机关核准相关信息后,依法征收: (一)国有土地使用权出让; (二)国有土地使用权转让,包括出售、捐赠、以物抵债、交换等; (三)房屋买卖,包括商品房出售、二手房交易以及其他房屋买卖; (四)房屋赠与;
2.那具体到楼主所涉及的情形来分析,由于是公司增资扩股,则应当属于上述第(二)项“国有土地使用权转让”的情形,因此需要缴纳契税。 但由于是增资扩股,属于股东自愿让渡部分产权的行为,根据财税〔2015〕37号文件第一条规定,该行为不征收营业税。
同时,因为增资扩股不涉及土地产权的变化,所以也不涉及土地增值税的缴纳问题。 但是,因涉及房屋产权变化,应该交纳契税和印花税。 另外,根据财税[2016]36号文附件3第一条第五项规定,企业投资者控股比例达到20%以上的,其新增加的固定资产投资可申请免征企业所得税。所以如果当地政策明确允许的话,这部分成本也可以作为成本费用在所得税税前扣除。