环京哪里适合投资？
这个问题我终于可以抖一些干货了，关于环京楼市的投资，我觉得需要考虑三个方面，一是区域地位，二是项目品质，三是价格，当然还有运气成分。 首先说一下区域地位，我个人觉得可以用交通来表示，因为城市的发展归根到底离不开交通的推动和影响，而环京地区受到北京外溢效应的影响最大的是固安和大厂，为什么呢？因为这两个地方离着北京最近的地铁只有一站地，出行非常便利，所以在这两个地方买房，自住肯定是没问题的，投资呢？我觉得也可以，因为作为外地人买北京周边的房总要有一个理由吧，这个理由很简单可以概括为：升值潜力大。那么请问什么样的房子升值潜力大呢？当然是规划利好多的地方升值潜力大了，比如大兴机场临空经济区的建设、首都新中心的打造、南中轴路的拓宽改造等等这些规划都利好固安和大厂。
第二是项目品质，这包括了很多内容，如地块的容积率、绿化率、建筑密度、车位比，以及社区的综合管理水平等都会影响到居住的品质，而产品本身的品牌价值也是不可忽视的因素，品牌开发商在产品品质上会更有保障。
第三是价格，这个就不多说了，大家都懂 最后说一下运气成分，这个纯粹是靠拼人品了，有的人买房一次性就成功了，有的却东跑西颠，竹篮打水一场空。在我看来，那些买到房价倒挂盘的人简直就是凭实力抢钱！！！（对此我是非常羡慕的）所以说能不能抢到房还是要看运气。