怎么样看好投资？
我最近看了不少好投资项目，准备好好运作一下 先介绍项目的基本情况： 项目位于湖南省郴州市苏仙区白露塘镇，离市中心约6公里，规划面积500亩 一期建设规模20万平米，总投资3.4亿元，由湖南金彩实业开发有限公司开发。 目前项目已经建成并投入使用的大楼包括：1#综合楼（已完工）、2#生产研发楼（已完工）、3#宿舍楼（已完工）、4#仓库（已完工）和5#食堂（已完工）等五栋建筑，总面积达9万平方米； 另外还有六栋建筑即将建成，分别为6A#生产车间、6B#生产车间、7#宿舍楼、8#食堂、9#仓库和10#车间，总建筑面积为14万平方米，预计2018年全部竣工并投入运营。
项目优势如下： 一流企业入驻---现已引入比亚迪实业有限公司、广东正天电子有限公司、北京精雕科技有限公司等多家优质企业，打造智慧产业园，形成产业链集群效应。
政策扶持力度大—公司已被评为国家级高新技术企业，拥有自己的研发中心，可以享受各层次政府的资金及政策支持。
基础设施完备—园区内建成并投入使用的主要有：1#综合楼（办公区域）、2#生产研发楼（生产车间）、3#宿舍楼（宿舍区域）、4#仓储用房（仓储物流）、5#食堂（餐饮）和6#废水处理站等，满足企业日常生活与生产经营需求。同时配套建设了给排水、电力、通信、道路、绿化、停车场等设施，总用地面积137689平方米，总建筑面积234388平方米。
产业集聚效应显著——目前进驻园区的企业均已达到一定的规模，产业集聚效应明显，产业链条完善。未来有望成为当地一张亮丽的名片！
项目周边环境优越----地处湘南新兴工业重镇，位于衡邵高速公路和黄沙河出口处，毗邻京珠高速，交通十分便利。周边矿产品原料丰富，劳动力资源充裕且价格低廉。
市场潜力巨大——国家战略性新兴产业培育和发展规划提出，到2020年时，新型显示器件、半导体照明、生物医药和集成电路产业年产值要分别突破5000亿元、万亿元、7000亿元和2万亿以上。随着“中国制造2025”和“互联网+”的深入实施，这些产业的产值增长空间很大。