近期房地产投资哪里好？
建议投资三四线城市，最近在炒小城市房产的人很多 拿我自己来说，我是在2015年11月份开始，从上海开始，到杭州、武汉、成都、西安等一线城市及二线城市投了二三十套房子（大部分是新房）；
再到2016年下半年，开始进入三四线城市，如岳阳、德州、秦皇岛等地，买了十多套；
到目前为止，房价已经翻了一倍有余。 我买二手房多是看准地段和周边发展，新建楼盘多是从当地比较有名气的开发商手上买的。当然也有看走眼的时候，但总体上是赚多的。我在西安买的一个项目，之前没怎么关注过，但是看准了才买的，现在房价涨了差不多一倍；另外在杭州买的某个项目也涨了不少。 所以如果是投资的话，还是要多看多想多了解。我觉得最重要的还是要选好区域，最好是个有发展潜力的新兴城区，比如一些近郊区县，人口流入较大，产业集聚明显，又有交通等基础设施建设计划的城市区，潜力都是不小的。目前看，这些地区的二手房市场也是活跃的，价格稳定。
对于新房，由于多数地方出台限贷政策，投资客买房贷款难度增加，因此首付比例高、资金利用率低的问题就凸显出来。一些城市限制外地人购房的政策让不少人觉得无法下手，其实如果你本身就居住在这些地方，而你的工作单位又在这里注册落户的，购房应该问题不大。 不过也要提醒的是，如今不少城市楼市处于调控期，政策不断，如北京上海广州等城市纷纷出台住房限购政策，炒房客被迫退场。在这种大环境下，投资客需要更谨慎地选择目标城市和项目。