北京燕郊房子还限购吗？
2017年3月，北三县（香河、大厂和燕郊）开始实行与通州同等限制政策的房产调控措施——限购、限贷、限外。其中“限外”是只对于外地人的限购政策，即外地人只能购买一套住房且名下有一套以上的房屋无法交易。 自此后，在环京地区各类楼市调控措施的执行力度上，北三县要明显强于其他区域。
时至今年4月份，虽然国家层面一直在强调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，但各地依然不断传出加码楼市调控的声音。此时距离上一次政策仅有两年多的时间，不少人质疑政策的执行力度是否会再次打折？ 事实上，近两年随着周边地区的产业转移，人口持续流入，三县的房价也是水涨船高。以燕郊为例，根据中国指数研究院的数据显示，2015年燕郊的房价均价为每平方米13169元，而到了2018年已经涨至每平方米25185元，价格几乎翻了一倍。
在此背景下，4月17日，北京政府召开专题会议，强调要坚决抑制资产泡沫，牢牢坚持“房住不炒”定位。随后廊坊市政府也在4月22日晚发布了《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，重申了“房住不炒”的定位以及加强土地供应、严控住宅用地供应规模等举措。 就在外界认为新一轮楼市调控风暴将至之时，5月11日晚，廊坊市有关部门发布《关于调整本市居民家庭在本市新购商品住房(含二手房)贷款额度的通知》，明确该市居民家庭在本市新购商品住房（含二手房）申请个人住房贷款，贷款额度由过去的每户不超过120万元调整至每户不超过60万元。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次贷款限额的下调显然是对市场过于乐观预期的修正，也是房住不炒的精神体现；同时贷款限额的下调不会导致首付比例的提高，也就是说对刚需群体影响不大，对于炒房者则有所制约。