上海中梁为什么这么猛？
因为上海中梁是“假洋鬼子”啊！ 中梁地产成立1985年，前身是什么“梁氏房地产有限公司”，注册地在香港。 2013年才把总部搬到上海。
中梁的招牌确实很唬人，“中国地产20强”、“上海地产综合实力TOP10”，还曾被业界誉为“小碧桂园”。 但其实它就是福建的一个小房企——起家于福州，深耕于南方市场。 别看它现在什么都要跟一线大牌比一比，实际上早期是很腼腆的小家伙，连个广告牌都不敢做大一点的。 以前去福州玩，在马路边上，高楼耸立，中梁的广告牌很小，和周围的大牌相比简直自惭形秽；后来到了三明，更奇葩，一座40层的高楼，中梁只敢做两个10层的高度广告牌……
这么胆小怕事，怎么敢跨出南方市场一步呢？ 直到它遇到了上海。 在上海这座包容万象的城市里，一切都有可能。
首先，中梁有先天的优势，它的招牌就是那么唬人，“中国地产品牌价值10强”、“华东区域地产品牌价值10强”…… 这些名号能直接让中梁跳过众多开发商，直接和央企、国企叫板。
其次，上海的房价太高了，高到让人绝望的地步。 据统计，当前上海居民的人均收入为69442元，而一套普通住房的按揭贷款至少也要还30年以上。也就是说，一个三口之家购买一套普通住房，贷款总额大约为70万元，以当前上海居民的平均收入来计算，每个月的工资性收入约8333元，扣除生活开支后，每月用于还贷的资金大概只需要1000多元。
当然，如果买豪华新房，还款金额会更高一些。 但是，无论如何，每月1000多元的还款金额对上海大部分家庭来说，压力并不是很大。在上海这个市场，大家对于楼盘品质的要求相对没那么高，对户型也没有太高的要求，能够符合基本居住需求的房源就能顺利销出去。 最后，中梁还有上海楼市独有的优势——“临港新区”红利。
作为国家级战略，临港新区未来会有大量产业导入，人口涌入。目前，临港已经出台人才新政，本科生落户不用积分，即可直接落户；各类人才补贴也相当诱人。
有了人才新政这股东风，临港住宅市场将迎来一波利好。目前，临港已经云集了融创、万科、绿地、中海等知名开发企业，而中梁在此布局多个项目，正是看中了这里未来的发展潜力。