北京赚钱机会比上海多?
1. 北京和上海哪个发达,哪个发展快一些(从城市建设上说) 两个都是特大城市,城市建设都是巨无霸的规模,很难说谁比谁好,或者谁比谁差。如果一定要比较的话,那就看两个城市的交通拥堵的程度吧——这间接反应了城市建设的规模和密度。
2. 北京和上海的房价 不用说了,肯定上海高。原因也是一样的,供需关系。上海外来人口更多,落户政策也比北京更宽松。所以需求大,供给少,房子就贵。另外就是土地的供给,这个就更奇怪了,北京是限量的,而上海是有计划的。也就是说同样建100万平米的房子,在北京市政府手里就只有那么几块地,而上海市政府手上就多得多了。所以同样是GDP一样、同样交土地增值税的情况下,开发商当然更愿意去上海拿地建设,毕竟地价便宜啊!房子自然就便宜。
3. 第三产业比重 上海高于北京,这是没悬念的吧。第二产业比重呢,北京也明显高过上海。这就是常说的,北京是制造业基地,而上海是服务业基地。为什么北京第二产业比重高,是因为有首钢等大型国企,还有庞大的装备制造行业。这些可都不是第三产业的现代服务业哦! 说到这里,可能大家也能看出来,决定一个城市房价最根本的因素,其实是这个城市的GDP。