北京的房价疯了吗？
我13年买的一套270万的房子，满五不唯一 ，不到50平米，总价2.7万每平米。现在同小区相同户型，单价至少4.5万一平米。
我16年卖的一套90平的小三居，满五唯一，总价450万，同样地段，同样楼层，今年同样卖了这套房，总价580万，单价6400一平米。 我最近想换一套大一些的，同样的地段，相同的建筑年代，相同的户型，房东刚买的143平，单价是6800元/平。
我的感受就是北京这几年，尤其是海淀，房价真没涨，反而还跌了。但是周围的二线城市（非省会）的房价却涨了特别多，以我对这些地方的认识，比如徐州、开封、洛阳等城市，这些城市的房产除了住还有投资属性。也就是说，这些城市除了老破小，正常的普通住宅价格都暴涨了，比如以前在三环外很偏僻的地方，现在市区发展了，那里的新房也卖到了一万六七，原来的老房子也没人要，价格一样很低。所以，从全国来看，我们北京的房价真的不算高！ 所以，你说“北京的房价疯狂了”这个观点对也不对，对的方面是说北京的房价的确比往年涨了些，错的方面是说和周边相比，我们的房价还是相当稳定的。