为什么大企业投资北海？
首先，从宏观的角度来看，我国的城镇化进程正在不断加快，2013年全国城镇居民人均可支配收入是26956元，而到2017年已经增长到了42359元，增长了约6成；城镇人口占总人口的比重也由2013年的53.7%上升至2017年的68.7%。 随着经济的持续发展、城镇化的不断推进，人们对住房的需求也会不断升级。房地产行业的未来发展依然大有可为。
其次，从中观的层面来看，国家鼓励各类资金进入房地产市场，支持居民购买首套自住房，限制过度金融化。 2016年，央行和银监会联合发布了《关于加强商业银行信贷结构调整优化的通知》（银监发[2016]26号），首次明确提出了“房贷余额占比”与“个人住房贷款集中度管理”两项指标。同时，还明确规定：房地产公司贷款中，房地产开发贷款和个人按揭贷款的比例不能高于50%。
2019年4月，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会、住房和城乡建设部、国家税务总局联合印发《关于调整完善住房保障相关政策措施的通知》，提出改善刚需群体住房条件，减少房产投机行为，加强住房租赁市场建设等六方面政策措施。 2019年底，人民银行、银保监会等部门又出台了《建立和完善综合性金融扶持政策体系的指导意见》，要求加大对小微企业、民营企业、脱贫攻坚、乡村振兴、区域协调发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。
最后，从微观的层面来看，北海拥有丰富的土地资源和较低的房价。 2015年至2017年间，北海市出让了约两百幅地块；其中，有178宗地块的楼面价低于2000元/平方米，只有22宗地块的楼面价超过3000元/平方米。 同时，北海的房价也相对较低。根据安居客的数据，2020年10月份北海二手房均价仅9083元/平方米，远低于全国平均水平（10150元/平方米）。