上海新房日光盘有哪些?

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2016年9月5日,松江新城的尚海郦景开盘售罄。 2017年3月28日,静安区的静安府开盘全部售罄;4月13日,徐汇区的汇成·NOME开盘售罄;4月15日,杨浦区的仁恒海上世纪开盘售罄;4月16日,长宁区的古北中央公园开盘售罄;5月10日,浦东内的翠湖天地(三期)选房完毕,全部售罄!5月16日,嘉定区的中骏璟尚开盘售罄…… 2017年下半年开始,上海楼市步入“摇号”时代。 2017年7月3日下午,上海第二批集中供应的房源开始摇号。参与摇号的人大都是此前报名认购失败的人,他们中有的是因为“无房优先”的政策而没买到房,有的是因为价格未达标。最终有5个盘售罄。 2018年至今,上海已经陆续公布了多批次集中供应的房源。每次房源公布之后都会引发市场的热议,认筹率超高、中签率极低的现象也是屡现不已。据统计,上海共有超过25个小区出现“万人摇”的局面,这些楼盘大部分位于市区。 2018年2月1日起,外地人落户要满足3年社保+居住证的要求才能购买商品住房(沪五条);外地家庭需要缴纳满五年社保或者个税才可以获得购房资质,相对于之前的规定,新政对外地人在上海买房的限制更为严格了。

但上海房价依旧居高不下,2018年全年,上海二手房成交近11.5万套,同比增长8.4%。其中,外省市户籍居民购置二手房的数量就达5.9万,占比超五成。 随着政策的不断加码,2019年上海楼市呈现持续降温态势。

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