分期购和贷款的区别?

饶芸笑饶芸笑最佳答案最佳答案

1、性质不同

分期购是商品购销行为,有形商品所有权发生转移,适用于合同法、购销管理办法等。而贷款是金融行为,是金融企业提供服务,有形商品所有权没有发生转移,适用于人民银行的金融政策及商业银行管理法规等。

2、付款方式不同

客户通过分期购取得商品,首期款不低于商品实际价格的30%,后续本息款实行零首付,按月分期支付,月付款额包括剩余本金和每期利息,是等本等息的支付形式;而贷款以银行规定为准,一般采用等额本息的支付形式,每月还款额不变。

3、担保形式不同

分期购的担保方式有抵押、质押、保证、留置、订金等,借款人可以视贷款用途选择担保方式。而贷款担保形式一般由银行规定,借款人只能选择一种方式。

4、计息方式不同

分期购执行的利率一般低于银行同期利率,计息基数为商品实际价格的70%,采用单利、分期计息方式,每次归还利息为上月还款额*月利率;而银行贷款一般为按揭利率,计息基数为实际贷款额,采用本金和利息同时计息方式,等额还款时采用倒算,每次归还本金相同,每次归还利息是根据上月所还本金余额来计算的。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!