房子贷款利率能固定吗？
目前银行有固定利率与混合利率两种房贷利率形式，但据理财师介绍，混合利率比固定利率的适用范围更广，可以根据申请者不同阶段的收入水平来确定利率形式，更利于把房贷成本最小化。
随着我国市场经济体制的逐步完善，利率市场化的步伐逐步加快，目前在住房按揭贷款市场已有体现。从2005年开始，建设银行、渣打银行等开始在部分大行推出了固定利率房贷业务和混合利率房贷业务。
住房固定利率抵押贷款也称固定还款金额抵押贷款，是指申请贷款的客户（借款人）与其贷款行协商确定固定的贷款利率，作为贷款计算依据。在贷款期限内，无论市场利率怎样变化，借款人均按照固定的贷款利率与固定还款计划还款。
而混合利率是指部分贷款金额按固定利率执行、部分按现行的浮动利率执行。据渣打银行介绍，该行目前推出的产品是25年期的固定利率和混合利率的房贷业务，20年期以内的贷款客户则要额外支付1%-1。5%的利息。