什么贷款可能影响房贷？
1、公积金贷款
公积金的使用在近几年来越来越普及，许多人除了用公积金来申请房贷以外，还会把公积金用于装修、购买车位和租房等行为。而一旦你存在没还清的公积金贷款，都会直接影响到商贷的额度。
而且现在许多地区采取认房又认贷的形式，如果有没还清的公积金住房贷款，就算是名下没有房产，也都会被认定为二套购房者，首付和利率都会有很大的上涨。
2、消费分期
消费分期是现在使用非常普遍的一种贷款方式，通过信用卡分期等方式，可以让我们在购物后把金额分几个月甚至几年来支出。而消费分期在我们购房时，也会直接影响到我们商贷的额度，而且一旦被银行查出你在还款期间，依旧进行消费分期行为，是有可能终止发放房贷的。
3、车贷
如果近期有申请房贷的计划，那么最好在申请房贷前三年内都不要申请车贷。虽然车贷的金额和额度都不如房贷，但一些人会因为无法一次性承担汽车的全款，而选择进行车贷，但这在申请房贷时，会被作为“负债过高”的判断标准，而且很可能被按照二套房执行。
除了以上这些行为以外，如果你的信用卡存在多次甚至逾期的不良记录，都会影响到你的个人征信，严重的甚至会被要求按照二套或者三套来执行房贷政策。所以在进行买房这样的重大决策时，一定尽可能将各种行为和债务处理干净再着手进行，以免受到影响。