银行谁能决定贷款？
贷款客户申请贷款时，有权利选择提供几个贷款银行中任何一家申请，贷款银行则有权利决定是否接受客户的贷款申请。
一般来说，只要客户能够按照贷款银行的要求提供完备的申请贷款所需材料，有稳定的收入来源，所购房屋具备上市交易的条件而且能提供相应担保或抵押，客户申请贷款通过银行审批的机率较大。
客户在了解了自己能够负担的房款以及银行对自己申请贷款数额的评估意向后，应尽快着手与售房人商谈购房事宜，包括房屋的价格、交付时间、房款的支付方式和支付进度等。因购房按揭贷款的申请需要一定时间才能完成，在此期间，为了防止售房人一房两卖或由于房价上涨毁约，客户可按购房合同约定支付部分购房款。