贷款理财利率怎么算?
对于贷款利率,基本上各家银行都根据央行规定的利率上下浮动,不会有太大的利率波动。并且,目前的贷款利率已经不是很高,有些产品的浮动幅度甚至低于1.1倍。
所以,贷款理财,最关键的不是比较利率的高低,而是比较固定费用和杂费,是否能争取到减免。在能够成功申请贷款,获得贷款额度的前提下,能省则省。
而计算贷款理财的费用支出,也应将杂费考虑在内,从综合成本来计算。
举例说明:假设张小姐申请一笔10万元的贷款,年利率8%,期限1年。
方案一:银行采取一次性收取手续费:500元,每期还12月,每月还本金833.3元,利息665.5元,这样,利息总计9988.8元,加上500元手续费,贷款支出为100388.8元。
方案二:采取每月收取0.45%的账户管理费,贷款支出由两部分组成:利息共9988.56元,管理费由0-5400元。这样,如果某个月张小姐的收入比较高,能提前还贷,就能省一部分利息和管理费,而如果某个月张小姐手头比较紧,能申请延期还款,也不会支付违约金。