水管管道属于什么资产?

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根据《企业会计准则第4号—固定资产》应用指南第二条,企业应当根据固定资产的性质和使用情况,合理确定固定资产的预计净残值。通常情况下,房屋、建筑物的预计净残值率不低于5%;机器设备的预计净残值率不低于3%。

对于一些特殊行业报废的固定资产有残值并且金额重大的,比如说炼油设备,冶金设备等,如果在拆解处理和出售的过程中能获得相当可观的收益,可以将预计净残值确定为零。对于某些固定资产如果预计净残值为零,应当在固定资产的使用年限内,合理地预计这种结果。

对“某些”如何掌握,总的原则是:原则上不能为零,只有特殊情况才能为零;只有确实预计能发生报废时无净残值情况的特殊情况才能为零。在通常情况下,房屋、建筑物类不能为零,机器设备类确需为零的,可由地区局审核确定。

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