负债可以贷款吗？
申请房屋按揭，银行要对申请人进行资信审查，有拖欠和未还清的贷款将会影响到银行对申请人还款能力的审核，在没有还清之前，有可能被拒绝申请房屋按揭贷款。因此欠款或有贷款未还清不建议申请办理房屋按揭的。
根据银行规定，客户申请个人住房按揭贷款，须符合以下条件：
1、有合法有效的身份证明，有完全民事行为能力；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件；
4、有所购（大、修）住房全部价款25%以上的自筹资金（采用储蓄质押的，自有资金额不低于10%），并保证用于支付所购（大、修）住房的首付款。