商业用房贷款多久通过？
1、商业用房银行贷款的审批时间一般需要7-8个银行，具体时间每个银行不一样。 2、申请房产抵押贷款时，贷款机构会根据借款人的实际情况，决定是否办理抵押登记手续以及是否收取房产抵押物。如果申请人提供的房产符合银行的规定，且贷款额度、期限、利率等要素协商一致并签订贷款合同的话，在贷款审批之后即可办理抵押登记手续，并将他项权证交银行收押。 3、由于各地房地产管理部门对于办理房屋抵押登记的流程和要求不尽相同，所以具体如何操作还需要申请人向相关部门咨询。
4、值得注意的是，无论是新建房产还是二手房产，银行在办理抵押登记前都会审查其产权是否明晰且无权利瑕疵，即有无共有人或对房产有争议等情况，否则将不予放贷。银行还会对新房子的施工进度和现房进行验收核查，以确保房产能够顺利抵押。