我的武汉公积金贷款吗？
楼主你好，看到你的问题描述，我有点疑惑，因为根据你说的已经交了将近两年公积金了，那么应该可以享受到这个福利政策。但是按照你后面说的由于账户余额只有几千块所以只能贷款十几万，我想问问你是自己缴纳的公积金还是单位缴纳的吗？因为一般个人和单位的缴纳比例是不同的（个人缴存比例最高为12%，单位缴存比例最高为14%），如果你是自己缴纳的话那确实只能贷这么点。 不过，我看你想在武汉买房，又提到在异地产房，不知道你是不是外地户口呢？如果是外地户口并且在这边买房的话，根据目前武汉的政策是不允许异地公积金贷款的！不过，如果买的是二手房话，无论是否是异地，都是需要全款付清后才能过户的。 当然，如果你是武汉本地户口，且是首套房的话，使用公积金贷款是可以的，而且首付只要两成。具体能贷多少可以根据你自己计算的月供乘以30，就是你最多能贷的金额（商业贷款部分也可以这样算哦），但要注意的是，公积金贷款不能超过房子评估价的六成。至于你公积金账户里有几万块，如果是缴存的时间比较长的话，那估计贷款额度会有十万左右。
另外，使用公积金贷款买的房，贷款利率是按央行公布的住房公积金利率执行的，现在五年期以上利率是2.75%，五年期以下利率是2.6%。