有公寓可以贷款吗？
公寓可以抵押贷款， 最近有个客户，31平的小公寓，做抵押贷款35万 今年房产市场比较火爆，公寓价格也有所上升，最近有人咨询我，31平的公寓能值多少，我给他看一下市场同区域同类型公寓出售的价格 ，31平，能卖25万左右， 然后，有人问，这么小，能值25万吗?是不是卖主把地下室，阳台什么的，都算上了;
其实，就是这样，卖主把阳台，窗户都自己拆了，能使用的面积大了，所以能卖25万; 这个客户，借钱，首付5万，做抵押30万; 两年还完; 两年还完，首付就回来了，白用30万，2年，年利率在3.85%左右， 这是房产市场; 还有一个是金融市场; 有个客户，在金融公司办了一个贷款，31平的公寓，办下来，22万; 一个月之后，这个客户，又办了一个贷款，22万也办出来了; 我问他，你怎么办了两个，一个就够了啊; 他说，这个贷款，利息高，每个月5000多， 但是，先息后本，2年不还本金， 有一个公司，跟他借了22万，他收了利息，然后又还给公司了; 我问他，干嘛啊; 他说，我想用公寓，办一个30万的贷款，我把公寓抵押出去，然后拿抵押贷款还上，然后公寓不找了交个押金，就当公司用了， 每个月我付着押金使用费， 然后，想办法，慢慢还公司; 要是能回去，我想砸脑子; 脑子一热，不能头脑冷静一下吗; 公寓能抵押贷款，商铺也能; 都是商业属性房产，可以办理抵押; 只是，利率高，还款方式不合理，不适合普通用户;