什么是顺位抵押贷款？
目前，市面上存在的房产抵押贷款产品，根据借款人抵押房产的性质不同而分为“房产抵押消费贷款”和“房产抵押经营贷款”——前者借款用途主要为装修、买车、出国、旅游、留学、购买家具用品等；后者借款主要用做生产经营。 无论是房产抵押消费贷款还是房产抵押经营贷款，各个贷款机构办理流程大同小异，一般包括申请、审核、签约、放款等环节。不过，在具体办理时，由于贷款申请人实际情况的不同（比如房屋状况、征信记录、收入情况等因素的影响），个别贷款机构的办理流程会有所差异。 今天，小编以住房按揭贷款为例，给大家介绍一下银行办理房产抵押贷款的一般过程——
1.提出申请。借款申请人向选定的贷款机构提出申请，提交贷款申请所需的材料；
2.贷款审核。贷款机构对借款人的申请材料进行审核评估；
3.签订合同。若审核通过，借贷双方签订合同，明确权利与义务；
4.办理手续。借贷双方办理相关抵押登记等手续，部分金融机构要求办理抵押权证收押；
5.发放贷款。资料齐全后，贷款机构发放贷款至指定账户。