深圳房价还能接着涨吗？
先明确一点，任何城市的房价都不可能无限飙升。深圳也不例外！ 那为什么今年深圳房价这么猛？最根本的原因在于供需比严重失衡。
1、供给方面 2017年以后，深圳土地出让面积持续下降而住宅总套数也一直在低位运行，到2020年已经跌至历史最低水平。根据深圳市土地房产交易中心数据显示，去年（2020年）前十月，深圳合计只出让了3宗居住用地，均位于深汕合作区。 而同期上海共出让39宗住宅用地，广州共出让40宗住宅用地；杭州更是狂卖580余宗宅地，平均每月近70宗。 从供应面积来看，深圳的宅地推出量也是远小于其它城市，仅相当于上海的6.2%和杭州的19.1%。 少意味着什么？意味着开发商手中的土地储量急剧减少，而同时楼市却又处在供不应求的状态中，自然会导致地价上涨。地都涨成这样了，房价还会远吗？
2、需求方面 疫情以来，各地宽松的货币政策和财政政策都在加剧着市场的热度。而深圳作为一线城市，叠加“房住不炒”的调控政策，原本应该很稳定的需求端竟然出现了异动——人才政策放开后涌入的大量炒房客和改善群体，以及来自周边城市的投资需求。
据统计，深圳2020年1-10月新增各类住房（含商品住房、公寓等）供应约450万平，同比下降31%。但在此期间新房和二手房销量却分别涨了75%和65%。 需求旺盛，供给稀缺，必然引起价格暴涨。