身份证投资产品哪家好?

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现在投资移民政策不断收紧,投资门槛逐渐提高,像以前50万美金买房产就能移民的日子已经不复返了。因此有移民想法的朋友需要尽早规划。 当然投资是有风险的,那么有没有一种方式既能享受美国的高税收优惠、优越的教育资源、完善的医疗福利制度以及移民身份,又能够将风险降到最低呢? 其实,在美国有个身份,同时实现海外资产配置与隔离风险是完全可以做到的!那就是注册美国公司并购置美国房产进行持有。具体可以通过购置美国房产(住宅或者商业物业都可以)加融资贷款的方式来进行。 首先,我们通过注册美国公司来持有房屋,这样我们就可以享受到美国人可以自由买卖房产而不需要缴纳额外的税款;其次我们利用房地产的保值性和稳定性来帮助我们抵御经济的下行风险和金融危机;最后我们要用美国的税收优惠来为我们创造更多的价值,减轻我们的税务负担。

我们以B公司名义购置一套100万美元的房产,首付30万美元,贷款70万美元。在贷款期间如果B公司出现资金问题,债务无法偿还,那么根据公司破产法,债权人应先申请破产保护,而股东仅以持有的股权比例对公司债务承担有限责任,这样既保证了股东的财产安全且将风险降到最低。另外需要注意的是我国的外汇管制政策规定,个人购房的金额不得超过50万美元。所以如果你是以个人名义购买的话,就不可能一次性付清100万美元房款给开发商。这时你就可以注册一家境外公司,把50万美金打到这家新公司的账户里,然后由该公司来支付给你购买的房屋。

无论是作为海外资产配置还是移民规划,抑或是合理节税,注册美国公司再购置房产都能带来极大便利。

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