什么是总投资？
一、总投资 项目总投资是指：在建设一个项目时，预计需要投入的全部费用。包括：
1.建设投资（C）：是指建造一个新项目所需支付的款项。它是在项目法定程序审批过程中确定的各项建设费用的总额。 C=ZK+F 式中，C为项目建设投资； ZK 为工程费用（建安费）； F为预备费 二、项目总投资的估算方法 由于项目的性质和提供信息的详尽程度不同，估算的方法也不同。通常根据下列情况采用不同的方法进行估算：
1．对具有较大资金总量的投资项目，可根据初步设计或扩大初步设计的工程概算编制项目投资估算。其内容包括：土地、房屋建筑、安装工程、设备、运输工具、其他专用基金等。
2．对于技术比较成熟的项目，可参照同类项目的建成投资和运行费用进行估算。
3．对一些技术不太成熟但又需先行开发的项目，可按设想的技术方案进行估算。
4．有的项目可以根据其任务功能和所达到的水平，结合原材料、物资供应情况和劳动力的实际情况进行估算。 三、总投资估算的基本步骤 (一)认真调查收集资料 (二)分析论证，确定方案 对各种可行性研究报告进行分析和评价，在此基础上选定最佳的可行性报告，作为项目开发的依据。
四、提高项目投资估算准确性的措施 在项目实施过程中要不断核实、调整投资估算，以确保其准确性。
五、注意事项
1、项目投资估算时，应考虑资金的时间价值及通货膨胀等因素的影响； 2、项目投资估算应本着从严控制的原则，做到适当保守，留有伸缩余地； 3、项目的投资估算应由具备相应能力和资质的专业人员完成。