房屋维修基金如何记账？
答主同样遇到这个问题，不过我们已经解决了。 房屋维修基金属于其他应收款下的一级科目，我们设置二级科目的时候为了便于核算，将小区房屋编号加资金性质一起作为借方科目名称，贷方科目名称则统一用“物业支出”。 在实际工作中，需要根据业务类型分别进行账务处理。
1、收到维修基金时： 借：银行存款（或现金） 贷：其他应收款——房改基金——XX楼 ——XX栋 ——XX室 2、发生房屋维修成本时： 借：管理费用——物业支出 贷：原材料/库存商品等 ——应交税费——应交增值税(销项税额) 同时： 借：其他应收款——房改基金——xx楼 xx栋 xx室 贷：主营业务收入（或其他业务收入） ——应收票据（或银行存款） 3、结算和清缴时： 每年年底，物业公司对房屋维修基金进行结转与核对工作，确保账实相符；第二年财政审核完毕后，物业公司收到划拨的款项，做如下分录：
借：银行存款 贷：其他应付款—房改基金 对于多收部分，由财务人员在次年三月前通知相关部门进行退款，做到账目清算，分录如下： 借：其他应付款-房改基金 贷：应收账款—业主（或房管局、住建局、国土局等部门） 以上只是房屋维修基金会计处理的简单方法，不足之处还望批评指正！