房价会跌吗中国?

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最近看到很多这种问题,看来大家真的都很关心房子这个问题嘛!我就简单说几句吧(虽然我也不是专业人士) 首先,我国现阶段的主要矛盾是人民群众日益增长的物质需要同落后的社会生产之间的矛盾。这句话怎么理解呢?也就是说,虽然我们国家经济总量在世界上排名第一了,人民生活水平提高了,但是和发达国家相比我们的生产力水平还是很低的,举个例子,同样制造汽车,我们国家的效率可能是别人的一半甚至还要少。那这个因素就导致了我们的物价水平比国外高。

其次,我国是社会主义市场经济,市场在资源配置中起基础性作用。什么是基础性作用呢?也就是市场的作用是前提,没有市场的配置作用,所有的供给和需求都靠计划来分配,那就是资源完全被政府的指令性计划所支配,这样的经济运行效率是很低的。既然市场是的基础,那么这个市场就一定是有价的,比如现在猪肉贵了,那么我们就通过税收等政策调节猪肉的生产和消费;比如油价涨了,我们同样会通过补贴生产和增加储备等方式来稳定油价。当然这一切是以市场为中心的,当某个商品严重偏离价值时,政府就会出手干预。

我国的土地所有制是社会主义公有制,无论是耕地还是房地产,其实质都是公共财产,随着城市化的推进,土地的公有性质不会改变,无论房价怎么波动,它是不会像股票那样大幅下跌的(除非发生类似银行或者石油那样的重大丑闻导致民众信任危机,不过这种情况概率很低) 最后说一下,房价下跌,损失的是开发商和炒房客,国家不可能让这种事情发生的,毕竟这是宏观调控的目标之一,而实现房地产的稳定健康发展才是根本所在。所以啊,放心吧 谢谢

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中国楼市不会崩盘,只会调整。因为我们的制度和欧美不同,在欧美的市场经济中房价暴跌属于正常情况,然而在中国不行,国家对于楼市的经济调控很重视,不会出现一窝蜂现象,该调控时则调控,该放松时则放松。因此,中国楼市不会暴跌。然而会一直涨恐怕也不现实,毕竟中国也正在推行城镇化政策,政府手上有的土地也并不是想象中的那么稀缺,因此房价上涨的幅度会越来越小,当未来某天达到临界点的时刻,房价上涨的动力不足,就开始调整了。

从地区来看:一线城市的房价会稳中有升,毕竟其经济发达,外来人口不断增多,购房需求大。而二三四线城市房价将会出现严重的分化,在我国的众多二三四线城市中,并不是个个都发展很好,有些鬼城、空城,人口外流厉害,因此房价注定要下跌;而另一些,经济发展态势喜人,外来人口在不断增加,本地人口收入也在不断提高,其需求量在不断增大,房价稳中有升。

所以,房价不可能暴涨,也不可能暴跌,将会处于一个逐步调整的态势。

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