上海浦兴社区房价多少？
2017年6月底，浦兴社区，45平一室一厅，290万。 同小区5月份成交的一套37平的，268万。 去年下半年开始，这个小区成交的户型大多在37/38平方米左右的一室一厅。268万到290万的总价，按照市区普通住宅标准，税点大概是2%。也就是5.36万元左右。 这套房子买进来的时候，大概220万左右，两年时间，赚了69万。平均每年赚34.5万元。这样的收益，比大多数理财产品要高。而且没有任何风险。 当然，这套房卖出去之后，马上有一个同样面积的小两口买了下来。所以，对于房东来说，几乎没有差价。但对于整个小区而言，房价还是稳中有升。
目前，浦东地区的二手房成交量最大的是周家嘴板块的静安新城和静安瑞仕花园等，其次是长宁区的古北新区、番禺花苑等；这些板块的新房曾经出现过“万人摇号”的现象，周边的生活配套也比较成熟。 从二手房的交易情况看，上海的楼市总体平稳。 “我们最近一周看过50多套房子了。有的房子看的人确实很多，有上百组客户观看。但最后下单的只有十几组。大部分房子都是10组以下的客户观看。”正在带看房的小王说。