什么是贴息贷款？
所谓贴息贷款，一般是在住房公积金贷款时采用，由各地住房公积金管理中心审核通过后，按照当地规定的利率和还贷方式，由银行向购房者发放的贷款，政府对购房者在购买符合当地规定条件的住房时，按照一定比例，对购房者所支付的住房贷款利息给予一定补贴，通常这种补贴是按照年支付的。另外，对于一些特殊群体，比如军人、教师、大学生创业者也有此类贷款政策。
贴息贷款有以下特点：
1、 贴息贷款的申请和发放手续与个人住房委托贷款基本相同；
2、 贴息贷款的期限一般最长不超过20年，最高额度按当地政策规定执行；
3、 住房公积金管理中心与申请者签订《个人住房公积金贴息贷款协议书》时，要约定贴息的额度、贴息时限及停止贴息的条件等，借款人要向管理中心出具还贷明细表，用以计算应补贴的利息。
4、 政府部门在审核通过后按季或按年向借款人支付贷款利息补贴。