建设银行房屋贷款严吗？
建行办理房贷的条件：
1、有合法有效地身份证明（指居民身份证、临时居民身份证、户口簿等国家法定的证件）；
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同或协议；
4、有不低于规定的所购住房全部价款的首期付款；
5、有建行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或自然人作为保证人；
6、建行规定的其他条件。
建行办理房贷的程序：
建房银房贷业务操作规程。
1、客户申请。客户向建行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。
2、签订合同。借款申请初步核准后，建行与客户签订相关合同。
3、抵押登记。客户与建行到房地产登记部门办理抵押登记或落实其他担保。
4、发放贷款。建行发放贷款，将款项直接转入售房人在建行开立的存款账户。
5、按期还款。客户按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
6、交易完毕。在贷款本息结清后，建行与客户做好抵（质）押解除等后续工作。