贷款投向减少原因？
一是严格落实房地产市场调控政策，加强管理，防控风险，确保政策执行不走样、不松懈；二是房地产贷款具有长期性和较大不确定性的特点，银行出于审慎管理要求，保持相关指标平稳；三是部分银行在经营策略上有所调整，主动压缩房地产开发贷款和购房贷款额度；四是银行响应供给侧结构性改革号召，将贷款资源更多投向实体经济。
个人住房贷款不良率比年初下降0.21个百分点，低于各项贷款1.04个百分点。近年来房地产贷款风险管控趋严、趋实，银行在实际执行过程中不断强化风险防控措施，优化信贷业务流程，加强信息采集和尽职调查，严格审核借款人的信用记录和还款能力，审慎评估房地产市场运行趋势和借款人收入预期，避免个人住房贷款违规流入股市、房市等。
总体看，房地产信贷风险较为可控。