英国房屋贷款可以多少？
贷款买房已经越来越普遍了，那英国买房可以贷款吗？英国贷款买房有什么注意事项呢？今天小编为大家一一解答。
英国买房可以贷款吗
可以贷款。但是因为利率等问题，如果首付有足够的金额的话，建议还是不要贷款了，贷款的利率比定期的利率要高很多的。
英国贷款买房的注意事项
英国购房中的贷款及还款须知
对于想购房的海外人士来说，购房方式有两种，一是全额付款，二是贷款。贷款主要有两种形式：个人贷款（自恤贷款和购房贷款）和单位贷款。自恤贷款的利率比购房贷款高，一般是5-6%，而购房贷款的基准利率为4.5%，优惠利率一般为4%，少数银行为3.9%。首付的金额一般为房价的30%。在收取首付之后，买房者可以开始还贷款了。一般情况下，自住房贷款的首付和还贷都是在英国进行的。但购房贷款比较特殊，首付可以在英国缴纳，也可以在中国缴纳，然后每月通过支票的形式支付给英国置业公司，也可以将首付款存入银行指定的借记卡内，并通过银行每月从卡上直接扣取。
购房贷款的担保方式和国内相似，有抵押和非抵押两种。抵押方式是用购屋者的房产作为抵押，贷款到期如不还清，房产所有权就归贷款银行所有。非抵押方式是用购屋者另一份房产作为担保，如果是买了第二份房子，就要把第一份房子卖掉。
购房贷款的偿还方式
虽然购房贷款需要分期偿付，但并不影响购房者的现金流，因为首付可以只在英国支付30%，而其余70%的房款可以通过购房贷款来支付。70%的房款以贷款的方式支付后，购房者的现金流并不受影响。
因为购房贷款的利率比市场上人民币定期存款利率高很多，所以可以利用贷款利息较低的优势，将贷到的英镑存入银行，获得人民币存款利息，再用此汇率购买其他用品。
同时因为英镑在不断地增值，通过贷款购买的房子，每月归还的贷款金额也在增加，相当于购房者在以一定的利率租房子住。如果购房者的购买力强劲，想要提早居住，就可以提前将房子买下，以较少的租金换取较大的房屋使用权。
在第二套办法中，如果购房者的现金充裕，想要提早收回投资，也可以将所购房屋转手，再以适当的价格将房子卖出，这样不仅获得了较丰厚的租金，还在一定程度上实现了升值收益。