可以两次贷款吗？
我们夫妻有2个独生子，一个在前一批已经贷款买房，但还有剩余价值15万左右，本人想再贷款买一套房，这样可以进行二次贷款吗？
专家认为：
原则上来说，可以的。但是，银行在审批贷款时会参照贷款人的还贷能力。对于拥有一套住房，且名下没有其他房产的贷款人来说，再次贷款时，银行会根据贷款人的收入情况来确定贷款金额和年限，一般会以原来所购房产的价值为基础，参照贷款人的收入情况，适当放款。
如果贷款人名下不仅有第一次贷款所购房产，还有其它房产，或贷款人收入不够高难以确认还款能力时，银行会按二手楼的价格标准来确定所贷款项。这种情况下，所贷款金额较第一次贷款会减少。
小编提示：
如果你资金有缺口但又不想与银行斗智斗勇，那么可以寻找实力雄厚的担保公司，保证你轻松买房。但要记得，找担保公司除了要支付一定比例的费用外，银行所需的各种证明资料和贷款资料还是要准备齐全的。